房产买卖合同无效的后果

及法网
及法网
及法网
361
文章
0
评论
2022年1月7日 15:26:03 评论 225

购买商品房时,进行网签是保障购房者合法权益的重要措施,同一个商品房,只能进行一次网签,所以网签可以有效解决开发商一房多卖的行为

房产买卖合同无效的后果

房产买卖合同无效的后果

一份房屋买卖合同无效,从签订之日起,即无法律效力,任何人均可主张其无效。本无效合同自订立之日起无效,具追溯力。房屋买卖合同无效的房屋买卖,由人民法院、仲裁机关确认。在销售合同无效的情况下,应承担下列责任:

(1)卖方退还房屋价款,买方将房屋返还给买方,涉及到房屋因买方装修增值部分出卖的,可适当予以补偿。

(2)过错一方应赔偿另一方由此造成的损失,双方均有过错的,各负相应责任。

(3)在商品房买卖过程中,如果出现开发商恶意行为,导致合同无效,则开商有可能支付已支付购房款双倍金额的惩罚性赔偿。

(4)若双方恶意勾通,损害国家、集体利益和第三人权益,应收缴双方财产,归国家所有或归还第三人。

(5)违反法律规定的罪行,将受到行政或刑事处罚。

及法网
  • 本文由 发表
  • 转载请务必保留本文链接:https://laws.cdwzseo.com/fwtd/20805.html
房子是婚前买的现在离婚怎么办? 房屋土地

房子是婚前买的现在离婚怎么办?

关于房子是婚前买的现在离婚怎么办的问题,婚前自己买的房子,没有特别约定,离婚时房子不能分割,或属于个人,如果是婚前贷款买房子,婚后共同偿还贷款,婚后共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产,双方可以协商分割。...
公司收取住宿押金合理吗? 房屋土地

公司收取住宿押金合理吗?

关于公司收取住宿押金合理吗的问题。依据我国相关法律的规定,公司与劳动者建立劳动关系时,要签订劳动合同,而有些公司会向劳动者提供住宿服务的,劳动者只需要承担水电费,依据我国相关法律的规定,用人单位招聘劳...
拆迁安置房可以强制执行吗? 房屋土地

拆迁安置房可以强制执行吗?

拆迁安置房屋由拆迁部门给予拆迁人安置补偿,拆迁人选择产权置换补偿,拆迁部门给予拆迁安置房屋,拆迁安置房屋不是被执行人必须房屋,人民法院可以强制执行,生活必须房屋,只能密封不能出售、拍卖。下面由及法网小...
小产权房的物权转移需要什么条件? 房屋土地

小产权房的物权转移需要什么条件?

在现实生活中,农村或城市村有大量的少产权房,小产权房没有合法产权证明,如产权证明、土地使用权证明等,小产权房属于房地产,物权法规定,房地产所有权以登记为准,因此小产权房转让有效要求的产权登记。下面由及...
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: