父母死亡后房产继承怎么办理

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2022年6月24日 15:22:29 评论 302

父母死亡后房产继承怎么办理

父母死亡后房产继承的办理,需要先确认房产的继承人和各继承人的继承份额。如果有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的,则按照遗嘱或遗赠抚养协议继承;如果没有留下的,就按法定继承。

办理过户需要带上被继承人死亡证明、房产证和继承人的继承证明、身份证,以及公证处办理的公证书等,到房管交易所申请过户办理。

根据法律规定:

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后,按照法定继承办理;

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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